Квартира Дом Земля Коммерческая
Документы для заемщика:

1. Паспорт гражданина Украины.
    Если вы состоите в браке, то нужны идентификационный код и паспорт мужа/жены.
2. Идентификационный код.

3. Свидетельство о браке / разводе / смерти.                        при наличии
4. Свидетельство о рождении ребенка.
Документы для залога:
кратко подробно

1. Правоустанавливающие документы.
    Договор приватизации, купли-продажи, дарения.
2. Технический паспорт на квартиру.
3. Справка-характеристика БТИ («вытяг»).
    Адреса и режимы работы БТИ в вашем городе можете узнать здесь.
4. Справка из ЖЕКа о прописанных в квартире лицах.
     Форма №3.

1. Правоустанавливающие документы
Самые популярные виды правоустанавливающих документов: договор приватизации, купли-продажи, дарения, наследства, мены.


2. Технический паспорт на квартиру (для «вытяга»)
Для новых квартир: следует обратиться в БТИ вашего города и сделать заказ на изготовление техпаспорта. Через пару недель придет замерщик, и еще спустя 2−3 недели будет выдан готовый техпаспорт.


Для квартир с устаревшим или утерянным техпаспортом: процедура та же. При этом важно, чтобы не было несогласованных перестроек (они будут отображены в новом техпаспорте).


При желании можно найти частные структуры, которые помогают сделать техпаспорт быстро и повысить лояльность замерщика к несогласованным перестройкам.

3. Справка-характеристика БТИ («вытяг»)

Официальное название − выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество. Этот документ необходим нотариусу для оформления любой кредитной сделки, будь-то купля-продажа или ипотека.

 

Для получения выписки необходимо иметь с собой:
1. Правоустанавливающий документ (оригинал, который возвращается собственнику после проведения государственной регистрации).
2. Нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа (остается в инвентаризационном деле бюро технической инвентаризации).
3. Паспорта и идентификационные коды собственников − оригинал и ксерокопии.
4. Технический паспорт на недвижимость (возвращается владельцу).

 

Официальные сроки: 1−2 месяца. Минимальные сроки − 3 дня. Многое зависит от того, потребуется ли выход техника и замена техпаспорта, а также от того, каков размер квартиры и когда была последняя инвентаризация.
Цена варьируется от 700 до 18000 грн. (все зависит от оперативности).

 

Здесь вы найдете адреса основных БТИ Украины.


4. Справка из ЖЭКа о прописанных в квартире лицах
Она также называется «форма №3». Оформляется в ЖЭКе, закрепленном за вашей квартирой.

Для оформления надо иметь с собой паспорта всех прописанных в квартире людей, свидетельство о приватизации и о праве собственности на недвижимость.

Процесс сделки:

1. Оценивается объект залога.
    Квартиры кредиторы оценивают, как правило, своими силами.

2. Согласовываются условия.

3. Собирается вышеуказанный пакет документов. 
    Справка из ЖЭКа, документы о праве собственности и справка БТИ («вытяг»).

4. Сделка оформляется у нотариуса, там же выдаются деньги.

Цифры
Автоломбард
Недвижимость
Без залога
Средняя ставка:
Стоимость оформления:
Время оформления:
Комиссии:
6-9%
900-2400 грн
от 2 часов до 1 дня
отсутствуют
Средняя ставка:
Стоимость оформления:
Время оформления:
Комиссии:
2,5-4%
1500-2400 грн
от 1 дня до недели
от 2%
Средняя ставка:
Стоимость оформления:
Время оформления:
Комиссии:
2%
650 грн
от 1 дня до недели
от 2%